东莞

 

 

6月6日，市社直属东投公司在大岭山召开了工作汇报暨座谈会，市供销社班子成员，东投公司正、副董事长，正、副总经理参加了会议。会前，与会人员还实地参观了东投公司在大岭山镇投资开发的一个重点项目。

 
会上，东投公司董事长梁建平、副董事长兼总经理邝建文汇报了东投公司成立两年来的发展情况。2009年公司成立以来，东投公司紧紧围绕“整合资源、联合发展”的工作思路，在不断加强公司治理基础上，积极开展物业收购、股权投资、社有物业改造、系统内部投融资等核心经营业务，经过两年多的发展，企业打稳了基础，目前该公司已步入了良性运行的发展轨道，初步形成了系统内融资服务平台、系统内物业升级改造、系统外市场投资等三大功能。

在系统内融资服务平台功能方面，东投公司通过多元发展方针，长短结合。长线以实业投资、房地产投资为主，短线以合理开展理财为主。首先，为系统内长安、大岭山、常平、万江、沙田、东坑、谢岗、中堂、东城、樟木头等基层社累计提供了约1.5亿元中、短期资金周转，有效地为系统内单位解决资金紧缺、周转不畅等问题，一个服务于供销社系统单位的融资平台基本形成。其次，利用与银行、东莞信托公司、担保公司良好的合作关系，认购相关理财产品，向信用度高的社会企业提供短期拆借，资金周转，在可控风险情况下，取得了拆借利息收入300多万元，实现高收益。

在系统内物业升级改造功能方面，东投公司通过与系统内沙田等基层供销社联合发展，共同开发了沙田供销社业务楼二期项目，在加快自身业务发展的同时，带动了系统内基层社的发展。根据东莞市人民政府有关落实胜和社区先租后征土地问题的文件精神，与东莞市华盛食品厂、胜和社区居委会、南城区街道办事处顺利解决了原华盛食品厂地块权属问题，并以一次性补偿胜和社区居委会1246.79万元理顺用地关系，为加快筹建东供商贸大厦提供坚实保障。此外，东投公司着力抓住经济转型期和“三旧”改造的机遇，分别与道滘、黄江、洪梅、桥头等供销社商谈，寻求合作。

 

在系统外市场投资方面，东投公司通过市场操作，以472.5万元竞得莞太路126号物业，该物业占地面积约400平方米，建筑面积2100平方米，并迅速对该物业进行整体改造，营造商业条件，很快与文具市场达成整栋物业租赁。两年来，物业已为我司带来132万元投资收益，物业的效益和升值前景很好。大岭山项目占地59920.1平方米，于2011年8月由东投公司从一台商手上投资购入，现全部建成标准的现代厂房及仓库，出租率达100%，达到预期的理想效益。

东投公司积极参与股权投资，与东莞市东坑食品公司、东莞市东辉物业投资有限公司三方共同投资成立广东新供销合和食品有限公司，注册资金人民币3000万元，我司以现金1050万元出资入股，占新公司股份比例35%，投资东坑年屠宰生猪80万头及5万吨冷鲜肉加工项目。目前，三方出资到位，完成了工商登记，现正筹划屠场建设。在屠场经营的基础上，项目将建设成以冷鲜肉配送为主的冷链物流配送中心，进一步发展成为广东省供销系统的肉食保障基地，成为我省供销系统肉类加工、配送的菜篮子工程。

座谈会上，市供销社叶加胜、王锦绣、李福新副主任等班子领导对东投公司的发展提出了宝贵意见和建议。市社彭日东主任对东投公司两年多来所取得的成绩表示肯定，并要求东投公司要建立健全各项管理制度，进一步强化企业管理，提升风险控制能力，进一步加快系统内东供大厦等重点亮点项目的开发进程，广开思路、多形式合作发展，发挥东投公司的龙头带动作用，推动系统内的资源整合，促进经济发展。